Måste mitt aktiebolag i Göteborg anlita en revisor?

Förr så var man som aktiebolag enligt lag tvungen att anlita en revisor för att granska och verifiera att sitt företags redovisning skett korrekt och där denne revisor genom sin revisionsberättelse gjorde rekommendationer kring resultat- balansräkning och exempelvis för ansvarsfrihet för styrelse och vd och där han slutligen bekräftade att bokföring skett korrekt; enligt god redovisningsed. Detta utan undantag och det var något som gällde alla aktiebolag och oavsett vilken storlek eller vilken stad man var verksam i.

Nu dock så ser det lite annorlunda ut och det är något som främst gäller mindre aktiebolag och deras val av revisor. Sedan 2010 så är det nämligen valfritt att anlita en revisor om man som aktiebolag inte överstiger fler än ett av de värden vi nedan kommer att räkna upp:

• Maximalt 1.5 miljoner i balansomslutning
• En nettoomsättning under 3 miljoner kronor
• Högst tre stycken personer anställda

Ett aktiebolag i Göteborg som kanske har fem anställda; men som inte kommer upp till 1.5 miljoner kronor i balansomslutning eller har under tre miljoner kronor i nettoomsättning måste således inte anlita en revisor om man inte vill och det här är det – tyvärr – många som gör. Vi säger här tyvärr av den enkla anledningen att bokföringen bland de aktiebolag som väljer bort en revisor ofta blir betydligt sämre. Idag väljer dessutom så många som 4 av 5 mindre aktiebolag bort att anlita en revisor och på sikt kommer detta att innebära problem.

Frågan vi hade i rubriken  – måste mitt aktiebolag i Göteborg anlita en revisor – ska alltså ges svaret: Nej. Men – om vi byter ut ordet måste och ersätter detta med ordet bör så är svaret självklart och lyder: Ja!

Ett mindre aktiebolag i Göteborg som inte måste anlita en revisor kommer nämligen att tjäna på att ändå göra det och detta på grund av att jobbet som en revisor utför ger ett enormt mervärde. Han fastställer genom sin revisionsberättelse att driver en seriös verksamhet, att det inte finns några oegentligheter och att man kan visa upp allt detta till leverantörer, finansiärer och kunder.

Man får en ren och skär kvalitetsstämpel genom att anlita en revisor och därför borde också betala för dennes tjänster – även om man inte behöver det som aktiebolag. Man köper sig förtroende och man ger sitt aktiebolag en chans till tryggare, bättre affärer i framtiden. En revisor bör alltid anlitas.

Publicerat i Okategoriserade | Etiketter , | Lämna en kommentar

Ta ditt val av mäklare på allvar

Det finns i Stockholm en generell uppfattning gällande mäklare och bostadsförsäljning; en uppfattning som ser ut enligt följande: en mäklare behövs med det gör ingen skillnad på vilken man väljer. Detta påstående baserar man på att det råder en sådan extrem situation gällande priser för bostäder att man kan sälja en lägenhet eller ett hus i stockholm till ett högt pris oavsett vilken mäklare man väljer. Något som leder till att många väljer den mäklare som kan erbjuda billigast möjliga pris snarare än att välja den som gör det bästa jobbet.

För; det många glömmer är att det handlar om en yrkeskunskap och att man som kund – på samma sätt som där man anlitar en målare eller en snickare – får ett professionellt jobb utfört. Hur detta kan se ut i praktiken tänkte vi förklara genom ett litet exempel – några punkter – som visar vikten av att välja rätt mäklare.

Vi ska göra det lite svårt för oss, för att göra valet av mäklare ännu tydligare, och vi kan säga att du ska sälja en bostad i Huddinge – det vill säga, en bostad som ligger utanför tullarna och där din mäklare tvingas jobba hårdare för att nå högsta möjliga slutpris. Här är jobbet du får på köpet av din mäklare i Huddinge, utöver din kostnadsfria värdering:

• Annonsering. Annonsering av din bostad kommer att ske på både Hemnet och på Blocket, i lokaltidningar i Huddinge samt även på mäklarens hemsida. Vidare så kommer din mäklare att jobba aktivt med sitt kontaktnät; han kanske vet att det finns tidigare spekulanter som deltagit i budgivningar vid objekt liknande ditt och kan tack vare detta skaffa ett större intresse vid visningarna.
• Texter, bilder och exklusivitet. Skillnaden mellan en bra mäklare och en sämre sådan ligger ofta i den sista touchen. Det vill säga – har din bostad i Huddinge ett trägolv eller har den ett golv av ekparkett? Är utsikten vacker eller finns det ett solläge som sträcker sig mellan klockan tolv och klockan 18.00? Är huset ett vanligt sutteränghus eller är det en hus, designat och ritat av den anrika arkitektbyrån Svantessons (påhittat namn)? Små detaljer som verkligen avgör. Och: bilderna ska inte underskattas; en skicklig mäklare ha ofta ett nära samarbeta med en professionell fotograf som med hjälp av ljus, skuggor och vinklar kan få din bostad i Huddinge att skilja sig från mängden.
• 24/7. Din mäklare kommer att vara anträffbar under dygnets alla timmar och stå beredd att möta spekulanters önskemål oavsett när dessa kommer. Vill någon se din bostad i Huddinge på en tidig söndag? Inga problem.

Publicerat i Okategoriserade | Etiketter , | Lämna en kommentar

Viktigast i väskan

Våren är nästan här och de flesta, antagligen även du, har redan börjat se fram emot semestern och att få lapa sol i några veckor. Men inför varje semester måste man också packa. Att packa är något som ofta kan bli jobbigt och ta mycket tid. Alla har sina egna små trick som de använder för att komma ihåg allt som behöver vara med på resan, men oavsett din packstil så finns det garanterat några saker som glöms bort och är ett måste att få med sig.

Den klassiska vita tröjan är ett plagg med en enorm flexibilitet. Oavsett om du är på väg till ett möte eller en enkel tur på stan så är den alldeles fantastiskt val. Den funkar till och med för strandbesök och utekvällar om du inte är petig med klädseln. Helt enkelt ett måste i resväskan.

Oparfymerade våtservetter behöver alltid vara med på resan, vart du än ska. Du kan använda dem till vardagliga saker som att tvätta bort smink, fräscha upp dig om du inte har tillgång till dusch eller, om en pinsam olycka skulle vara framme, tvätta bort fläckar extremt snabbt och enkelt.

När solen skiner hela dagen med höga temperaturer blir man väldigt snabbt uttorkad. Man ska självklart ha regelbundna vätskepauser för att din drömresa inte ska sluta med ett besök hos närmsta läkare, så se till att alltid ha med dig en flaska vatten. För oss här i norra Europa kan det även vara en bra idé att ta med sig en fuktgivande kräm eftersom vår hud inte är van vid samma exponering mot solen. Din hy kommer behålla sin vackra lyster och kommer i längden att vara väldigt tacksam.

Sist men inte minst, glöm absolut inte att packa med bikinin, du ska ju trots allt ut på stranden och bada så mycket som möjligt! Har du inte en sådan redo kan du titta in på http://www.beachwear.se/ och hitta en som fångar dina ögon.

Publicerat i Okategoriserade | Etiketter , , , , | Lämna en kommentar

Underhållsfria fönster är lösningen för många

Fönstren är ofta den detalj som gör att många husägare i Sverige betalar mycket pengar helt i onödan. Varför? Jo, har du någon gång hört frasen – att elda för kråkorna – så har du också svaret. Fönster – otäta sådana – är nämligen något som släpper ut varm luft från ett hus och låter kall luft komma in; en ohållbar ekvation som tyvärr inte många tänker på. En husägare får sin räkning, öppnar den, suckar och blir förbannad – men han gör ingenting åt saken. Att byta fönster är i många fall att anse som en ren investering sett ur aspekten att sänka sina uppvärmings- och energikostnader.

En annan detalj gällande fönster  i Karlstad och andra svenska städer – och som ofta gör att läckaget i fråga uppstår – är att man måste sköta dem på ett korrekt sätt. Fönster sätter sig och man måste underhålla dem för att de ska fylla en funktion. Äger du ett hus i Karlstad så måste du också vara bered på att lägga ner ganska mycket tid på dina fönster; att plocka ned dem, skrapa, slipa och måla ger dina fönster en längre livslängd och det ger dig en lägre boendekostnad på köpet.

Dock; det är ett projekt och det är jobbigt att sköta detta och det är också där som många gör fel. Man anser att underhållet är för jobbigt, man struntar i det och därmed så får man också den högre räkningen som ett brev på posten.

Dagens plastfönster är bättre

Är det då ett slags moment 22 och en Gordisk knut som inte går att lösa? Nej, det finns nämligen fönster som inte kräver något underhåll över huvudtaget och sådana råder vi fler att investera i. Dessa fönster kallas PVC- fönster och är gjorda av plast.

Här ska vi direkt säga att det skiljer mellan gårdagens plastfönster och de fönster vi ser idag – både sett till funktionalitet och sett till utseende. Gårdagens modeller var inte på något sätt anpassade efter vårt klimat och köpte man sådana så kunde man också räkna med att en kall vinter satte sina spår.

Det här var en fråga om kom utav att man importerade dessa fönster och att man gjorde det från länder vars klimat skilde sig från Sveriges – exempelvis från Spanien. Dagens fönster är tillverkade i Sverige och klarar tuffa minusgrader i Kiruna, regniga sommardagar i Karlstad och solsken i Göteborg utan några som helst problem.

Det enda underhåll som krävs om du skulle välja PVC-fönster till ditt hus i Karlstad är att du årligen plockar fram en skurhink och tvättar dem rena. Priset är ytterligare en fördel. Fönster av plast är avsevärt mycket billigare än vad träfönster är. Ett bra val, helt enkelt.

Publicerat i Okategoriserade | Etiketter , | Lämna en kommentar